Tybble 506, Odensbacken

Stensta-Tybble 506! En lantligt belägen fastighet med naturen som granne i en levande landsbygd.

Snart till salu
BESIKTIGAD
ADRESS Tybble 506 Odensbacken
LOKALTYP Friliggande villa
BYGGNADSÅR 1 950
BOAREA 114 kvm
ANTAL RUM 5
ANTAL SOVRUM 3
TOMTAREA 3 580 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 095 000 kr
Fastigheten är besiktigad

Tybble 506

Välkomna till Stensta-Tybble 506, Asker!
Här saluförs nu en lantligt belägen fastighet i en levande landsbygd med utsikt över böljande fält!
Fastigheten består av bostadshus, drängstuga, ekonomibyggnad samt en verkstad och en stor tomt om 3580 kvm.

Bostadshuset erbjuder på entréplan en rymlig hall med klassisk bilhandlarpanel samt bra utrymme för hängning av ytterkläder. Badrum med duschkabin, tre sovrum varav ett med fördel kan användas till kontor. Kök som är renoverat och utbyggt med mycket förvaringsmöjligheter i skåp samt att ett genomgångsrum som är ett annex till köket har arbetsbänkar och skåp i samma materialval och kulör som köket vilket ger mer extra utrymme till förvaring. Vardagsrummet har trägolv samt utgång till den inglasade altanen.
Övreplan nås via trappan i den minder hallen/ genomgångsrummet och erbjuder en möblerbar hall med inbyggda garderober, separat wc samt ett stort sovrum med trägolv och kattvind.

Övriga byggnader består av: Verkstad (ca 55 kvm ) med betonggolv, brunn. Luftvärmepump (Fuji ca 3 år), avgassug samt mycket yta till förvaring av verktyg i verkstaden samt att det är tillbyggt med två baracker för lager och kontor.

Ekonomibyggnad/lada med vedbod, förråd samt ännu en verkstad och en vidbyggd carport.
En carport samt en 40 fots container( ca 15m) för den som behöver ännu mer förvaring.

Sist men inte minst finns en drängstuga med två rum. I källaren finns pannrum med tvättstuga, två tvättmaskiner samt vedpanna med två ackumulatortankar som via en kulvert leder värmen till bostadshuset.

Trädgården har stora gräsytor för barnens lek och härliga grillkvällar i glada vänners lag. Utsikten mot de böljande fälten är magisk samt att fastigheten har skogsdungen som granne Här kan man njuta av både soluppgången och solnedgången.

Här bor ni på landet i en levande landsbygd men ändå med närhet till de faciliteter som kan behövas i vardagen. En kortare bilfärd tar er till Odensbacken där det finns matbutik och vårdcentral och ca 30 minuter in till Örebro stadskärna.

Fastigheten har renoveringsbehov!

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Tybble 506, Asker

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Tybble 506
    Lokaltyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1950
    Antal rum: 5
    Boarea: 114 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 3580 m²
    Tomttyp: Trädgårds-och naturtomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,942 %
    Övrigt:
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Tybble 49:1
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 1 051 000 kr
    Taxeringsår: 2024
    Pantbrev totalt: 640 500 kr
    VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp ( 1kammarbrunn och 2 kammarbrunn. Åläggande för avloppet finns)
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 2 personer
    Elkostnad: 35267 kr / år
    Vatten: 2100 kr / år
    Sotning: 2336 kr / år
    Väg / Samfällighetsavgift: 500 kr / år
    Renhållning: 1544 kr / år
    Försäkring: 5928 kr / år
    Total driftkostnad: 47675 kr / år
    Kommentar: Uppvärmning ingår i elkostnad. VA= slamtömning
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggår: 1950
    Kommentar: Ombyggt 1984
    Grundmur: Betong/Natursten
    Grundläggning: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Trä
    Tak: Tegel och Plåt
    Fönster: 2-glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Luftvärmepump & vedpanna
    Andra byggnader: Drängstuga, verkstad, ekonomibyggnad och carport.
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2026-09-24
    Energiklass: E
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag

    HALL
    Rymlig hall med klassisk "bilhandlarpanel" på väggar och parkettgolv. Garderober och bra yta för hängning av ytterkläder. Luftvärmepump.

    BADRUM
    Badrum med plastmatta på golv och väggar. Duschkabin, wc, handfat samt fläkt.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta och träpaneltak

    GENOMGÅNGSRUM
    Genomgångsrum med plastmatta inbyggda garderober och arbetsbänkar med förvaring i samma interiör som köket då detta tidigare var en del av köket.

    KÖK
    Funktionell kök i lantlig stil som är ljust och luftigt med ljus bröstpanel samt tapeter. Köket har renoverats och byggts ut med mycket plats för större matbord som blir en naturlig plats för socialt umgänge och trevliga middagsstunder. Bra yta på arbetsbänkar med mycket förvaring samt Maskinell utrustning: Kyl, frys, spis, spisfläkt med kolfilter, diskmaskin.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet har trägolv och träpaneltak och nås via genomgångsrum och sovrummet. Från vardagsrummet nås den inglasade altan med utsikt över trädgården och blir ett härligt extrarum.

    SOVRUM
    Större sovrum med ljusa ytskikt på väggar, plastmatta på golv.

    SOVRUM/KONTOR
    Sovrum som med fördel kan användas till kontor med plastmatta och ljusa ytskikt på väggar. I en öppningsbar lucka i golvet återfinns vattenpumpen.

    GENOMGÅNGSRUM
    Genomgångsrum/mindre hall som angränsar till kök med plastmatta och bilhandlarpanel på väggar.

    ÖVRE PLAN
    Trappa med garderober till förvaring leder oss till övre plan.

    MÖBLERBAR HALL
    Möblerbar hall med bilhandlarpanel, plastmatta samt inbyggda garderober.

    SANITETSRUM
    Äldre separat sanitetsrum med wc, handfat, plastmatta.

    SOVRUM
    Stort rymligt sovrum med trägolv, ljusa tapeter samt kattvind.

    OMGIVNING

    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se