Storgatan 55M, Arboga

Radhus med attraktivt gavelläge med tre våningsplan.

Till salu
BESIKTIGAD
ADRESS Storgatan 55M Arboga
LOKALTYP Radhus
BYGGNADSÅR 1979
BOAREA 148 kvm
ANTAL RUM 5
ANTAL SOVRUM 2
TOMTAREA 124 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 495 000 kr
Fastigheten är besiktigad

Storgatan 55M

Välkommen till Storgatan 55M!
Här finner ni ett rymligt radhus på 148 kvm fördelat på hela tre våningsplan med optimalt gavelläge.
Vi möts av en mycket trevlig trädgård likt en oas under sommaren med gräsyta och perenna växter med en härlig förmiddagssol och bra insynsskydd. Ett inglasat uterum finns även här där man kan ha fikastunder/grillkvällar i glada vänners lag.

Välkommen in till radhusets tre våningar som erbjuder genomgående hall, kök med mycket förvaring i köksskåp samt bra matplats, tvättstuga, två badrum, två sovrum, vardagsrum, allrum samt en inredd vind med optimal sällkapsyta.
I radhuset finns både fransk vädringsbalkong och balkong med plats för utemöbler samt glasad skjutdörr som delar av balkongen till ett uterum. I denna radhuslänga är det endast Storgatan 55M som har balkong på vindsvåningen.
Visst renoveringsbehov finns!

Samfälligheten har god ekonomi och en hel del arbete har utförts på fastigheten. Byte av tak, installation av solceller samt fasadrenovering. En carport finns för boende i länga mittemot fastigheten. På innergården finns en lekplats för barnen samt ett separat förrådshus. Mycket attraktivt läge i de äldre delarna av Arboga. Närhet till trivsamma strövområden vid Arbogaån och här möts äldre arkitektur med nyare.
Varmt välkomna!

Välkommen på visning

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Storgatan 55M, Arboga

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Storgatan 55M
    Lokaltyp: Radhus
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1979
    Antal rum: 5
    Boarea: 148 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 124 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Arboga
    Skattesats: 33,567 %
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Boktryckaren 7
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 1 289 000 kr
    Taxeringsår: 2021
    Pantbrev totalt: 591 000 kr
    VA: Kommunalt vatten & avlopp
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 1 personer
    Elkostnad: 7101 kr / år
    Vatten: 3820 kr / år
    Väg / Samfällighetsavgift: 34068 kr / år
    Försäkring: 747 kr / år
    Total driftkostnad: 45736 kr / år
    Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår: värme, renhållning, snöröjning, gemensam el inkluderat eluttag i carport. Samfälligheten har gemensam försäkring samt basutbud för TV (Telenor). Utöver driftkostnaderna tillkommer en fastighetsskatt 9525 kr/år.Samfällighetsavgiften kommer att höjas med ca 1400kr/mån i samband med dragning av nya värmeledningar och vattenledningar. Samfälligheten har en gemensam underhållsfond för underhåll, reparation samt ev akuta händelser. Varje vår och höst betalar varje husägare 500 kr till underhållsfonden.
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Radhus
    Byggår: 1979
    Grundmur: Betong
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Trä
    Tak: Tegel
    Fönster: 2-glas isoler
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2024-02-08
    Energiklass: C
    Energiförbrukning: 148 kWh / kvm / år
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag

    ENTRÈPLAN
    Välkommande entré!

    HALL
    Rymlig genomgående hall med plastmatta, tapeter på väggar samt bra möjlighet för hängning av ytterkläder.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med plastmatta och målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, bra hyllförvaring samt praktisk tvättho.

    BADRUM
    Badrum med plastmatta och kakel på väggar. Wc, handfat med kommod samt duschkabin.

    KÖK
    Trivsamt kök med plastmatta, tapet på väggar. Kakel ovan diskbänk och gott om plats för matbord. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys (fullhöjd) samt diskmaskin. Gott om förvaring i köksskåp.

    VARDAGSRUM
    Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och socialt umgänge. Plastmatta på golv, tapet på väggar. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.

    ÖVRE VÅNING
    Trappa med laminatgolv och tapet på väggar leder oss till övre våningen. Fint ljusinsläpp från fönster i söderläge.

    HALL
    Möblerbar hall med plastmatta som angränsar till övriga rum på övre våningen. I hallen finns en rymlig "walk-in-closet" med mycket förvaringsmöjligheter.

    ALLRUM
    Allrummet är stort och rymligt med plastmatta på golv, tapet på väggar. En fransk balkong att öppna under varma dagar samt skjutdörr in till allrummet för den som vill ha avskildhet.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta, tapet på väggar, garderober. Kan med fördel användas som kontor.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta, tapet på väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handfat med dubbla vattenblandare.

    VINDSVÅNING
    Trappa till vindsvång med textilmatta och bröstpanel/tapet på väggar. Fint ljusinsläpp från fönster i söderläge.

    ALLRUM
    En mycket stor inredd vind med plastmatta på golv, ljuslaserad bröstpanel/tapet på väggar samt ljuslaserad träpanel i tak. Ett vacker burspråk med fönster där man kan ha en liten läsfåtölj. Utgång till balkong med härligt västerläge där man kan njuta solnedgången. Balkongen har trätrall samt en glasad skjutdörr som delar av balkongen till ett uterum. Här finns en lucka med stege till en krypvind när man har ett extra förvaringsutrymme.

    OMGIVNING

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se