Rådmansgatan 38B, NORA

Trevlig 4:a i centrala Nora med öppen spis & 8 meter lång balkong!

Till salu
ADRESS Rådmansgatan 38B NORA
LOKALTYP Bostadsrätt
BYGGNADSÅR 1954
BOAREA 102 kvm
ANTAL RUM 4 + Kök
ANTAL SOVRUM 3
VÅNINGAR 3 av 3
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 750 000 kr
MÅNADSAVGIFT 9 083 kr
Budgivning pågår

Rådmansgatan 38B

Nu finns en unik chans att förvärva en genomgående ljus och välplanerad lägenhet om fyra rum och kök högst upp med ca 8 meter lång balkong som har en underbar vy mot centrala Nora. Denna lägenhet har hela 102 kvadratmeter och det finns två ingångar till lägenheten, en från Rådmansgatan 38A och en från 38B. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis som är tillåten att elda i vilken ger en mysfaktor på hög nivå. Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt med en renoverad hall från golv till tak, byggt till ett rum då lägenheten tidigare var 3 RoK mm. Det helkaklade badrummet är stambytt -11. Lägenheten har två stycken förråd i källarplan där det även finns tvättstuga och hobbyrum.
I avgiften på 9083 kr ingår värme, vatten, bredband/internet, sophantering samt sotning av eldstaden.

En mysig & trevlig innergård med uteplats finns att tillgå där du kan njuta av solen med en kopp kaffe eller en grillkväll i glada vänners lag. Här är det ca fem minuters promenadavstånd till mataffärer ( finns flera i Nora), butiker, caféer, pizzeria, restauranger mm. I Nora finns mycket fin arkitektur och den kallas inte för trästaden för intet. Så vandra på stadens gator & och ta er ned till Norasjön och doppa fötterna. Sitt på torget och njut av den klassiska Noraglassen eller ta en bakelse och en kopp kaffe på trevliga Café slottspigorna. Det finns massor att upptäcka i Nora!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren Mia Matthews, mia@boldfast.se för mer info eller boka in er på en privatvisning!

Välkommen på visning

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Budgivning pågår

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Rådmansgatan 38B,

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Rådmansgatan 38B
    Lokaltyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: BR
    Byggår: 1954
    Antal rum: 4
    Boarea: 102 m²
    Biarea: 0 m²
    Våning: 3 av 3
    Hiss: Nej
    Areakälla: föreningens information
    Kommun: Nora
    Skattesats: 34,827 %
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 2 personer
    Elkostnad: 9665 kr / år
    Försäkring: 2508 kr / år
    Total driftkostnad: 12173 kr / år
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggår: 1954
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Renoveringar: Stambytt -2011
    Andra byggnader: Förråd i källaren
    Fastighetsbeteckning: Göken 22
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2021-10-01
    Energiklass: E
    EKONOMI
    Lägenhetsnummer: 15
    Pris: 750 000 kr, eller högstbjudande
    Avgift: 9 083 kr/mån
    Kommentar: I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt bredband/fiber
    Pantsatt: Ja, bostaden är pantsatt.
    Indirekt nettoskuld: 163 054 kr

    HALL
    Ljus genomgående hall i vinkel med laminatgolv, vit pärlspontspanel på väggar. Ofantligt många inbyggda garderober finns så det är ingen brist på förvaring. I vinkeln mot sovrummet finns en rejäl klädkammare

    GÄSTTOALETT
    Separat helkaklad gästtoalett med wc, handfat samt badrumsskåp.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med fina sociala sällskapsytor och vackra äldre dörrar med frostat glas som bjuder in till detta trevliga rum med ekparkett. Här finns det gott om plats för både matmöbel och soffgrupp samt utgång till en balkong på hela 8 meter. En vacker öppen spis (eldningsbar) med gnistskydd och spiselkrans i sten pryder vardagsrummet majestätiskt.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar. Rymlig inbyggd garderob.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar.

    SOVRUM
    Sovrum med ekparkett. Ljusa ytskikt på väggar med en fondvägg. Här finns inbyggd förvaring med gott om utrymme för kläder.

    KÖK
    Mysigt kök med bra plats för ett mindre köksbord. Mycket förvaring i köksskåp och här finner vi även skafferi samt ett väggfast parti med arbetsbänk som har över och underskåp. Grå köksluckor och bänkskivor i laminat. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt (2024), diskmaskin (2023), kyl/frys.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

    OMGIVNING

    DOKUMENT

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se