Lundhagsvägen 94, ÖREBRO

Ljus & mysig 3:a med optimalt hörnläge!

Snart till salu
ADRESS Lundhagsvägen 94 ÖREBRO
LOKALTYP Bostadsrätt
BYGGNADSÅR 1990
BOAREA 80 kvm
ANTAL RUM 3 + Kök
ANTAL SOVRUM 2
VÅNINGAR 2 av 2
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 850 000 kr
MÅNADSAVGIFT 7 194 kr

Lundhagsvägen 94

Varmt välkomna till Lundhagsvägen 94!
Här har du möjlighet att förvärva ett hem i ett mycket familjärt och barnvänligt område med en fin innergård som har lekplats.
På våning 2 hittar ni denna ljusa & trevliga 3:a som har ett optimalt hörnläge. Bostadsrätten har flera uteplatser varav en stor balkong, loftgång där det finns plats för ett mindre bord samt en uteplats med gräsmatta som får disponeras och är belägen vid entrén upp till bostadsrätten. Angränsande till entrétrappan till lägenheten finns ett mindre förråd samt ett större förråd som nås från loftgången.

Välkomna in till den rymliga hallen som är navet i lägenheten med plastmatta, tapet på väggar samt en ”walk-in-closet”. Rymligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge med ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du ut till den stora rymliga balkongen med tak samt träplattor på golvet där man njuta av härliga soltimmar. I anslutning till vardagsrummet finner du köket som har bra utrymme för matbord samt bra förvaring i köksskåp.
Det finns ett kombinerat badrum/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt badkar. Två sovrum finns i lägenheten varav ett av dem med fördel kan delas av för den som har egen verksamhet och vill arbeta hemifrån alt den som vill ha fler sovrum.
Titta gärna på den digitala broschyren under länkar!

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Lundhagsvägen 94, Hovsta

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Lundhagsvägen 94
    Lokaltyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: BR
    Byggår: 1990
    Antal rum: 3
    Boarea: 79.5 m²
    Biarea: 0 m²
    Våning: 2 av 2
    Hiss: Nej
    Areakälla: föreningens information
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,927 %
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 3 personer
    Elkostnad: 10733 kr / år
    Försäkring: 2260 kr / år
    Total driftkostnad: 12993 kr / år
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggår: 1990
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Fastighetsbeteckning: Kumla 10:1
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2018-09-13
    Energiklass: F
    EKONOMI
    Lägenhetsnummer: 206629000-0062
    Pris: 850 000 kr, eller högstbjudande
    Avgift: 7 194 kr/mån
    Kommentar: I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, bredband samt grundutbud tv ( Telia).
    Reparationsfond: 4 563 kr
    Indirekt nettoskuld: 384 998 kr

    HALL
    Välkommande hall med plastmatta på golv samt tapet i grå nyans på väggar. Bra yta för hängning av ytterkläder.

    BADRUM/TVÄTTSTUGA
    Badrum med plastmatta på golv, målade väggar. Kakel ovan handfat samt på vägg vid badkaret. Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsbänk med tvättho. OBS! Det finns en skada i taket vid duschen.

    KLÄDKAMMARE
    Rejäl klädkammare med mycket förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv.

    SOVRUM
    Sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti i vinkel i två väderstreck. Plastmatta på golv, ljusa tapeter på väggar.

    VARDAGSRUM
    Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för soffgrupp. Ljusa tapeter på väggar. Här tar vi oss ut till en rymlig balkong mot baksidan.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum/barnrum med plastmatta på golv, ljusa tapeter på väggar samt fondvägg i röd nyans. Fönster mot innergården.

    KÖK
    Stort och luftigt kök med gott om plats för matbord. Stort fönsterparti mot innergården som ger ett fint ljusinsläpp. Ljusa köksluckor och bra förvaring i köksskåp. Kakel ovan diskbänk, plastmatta på golv samt ljusa tapeter på väggar. Köket har genomgång till både hall och vardagsrum. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys (fullhöjd)

    OMGIVNING

    Allmänt om området: Hovsta är ett trevlig och barnvänligt bostadsområde som ligger ca 9 km norr om Örebro Centrum. Området består av både villor och bostadsrättslägenheter. Här finns vacker natur för långa promenader och löprundor i elljusspår.
    Kommunikation: Goda bussförbindelser in till Örebro.
    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se