Läppe Ekliden, Läppe

Fritidshus med sjöläge vid Hjälmaren!

Till salu
BESIKTIGAD
ADRESS Läppe Ekliden Läppe
LOKALTYP Fritidshus
BYGGNADSÅR 1943
BOAREA 53 kvm
BIAREA 18 kvm
ANTAL RUM 3
ANTAL SOVRUM 1
TOMTAREA 1 575 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 795 000 kr
Fastigheten är besiktigad

Läppe Ekliden

Välkomna till Läppe Ekliden och denna mycket charmiga pärla till fritidshus med året runt standard om 53+18 kvm med ett attraktivt sjöläge!
Huset har under senare år genomgått en del renoveringar och man har även gjort en ombyggnation där man öppnat upp mellan matsal och köket vilket ger en mer luftig känsla. Både matsalen och vardagsrummet bjuder på magiskt ljusinsläpp från skjutbara glaspartier som leder ut till den stora altanen som löper i vinkel runt huset.

Huset erbjuder på entréplan ett trevlig kök som är utbytt och har moderniserats med bra plats på bänkytor samt förvaring i köksskåp samt har öppen planlösning mot matdel. Badrum som har inretts smakfullt samt en separat wc finns vid entrén. Sovrum. Vardagsrum med öppen spis samt skjutbara glasdörrar som leder ut till den stora altanen med utsikt över sjön Hjälmaren. En trappa upp finns ett sovloft med gott om plats för flera personer.
Den stora rymliga altanen/soldäcket som löper i vinkel runt huset har generöst med soltimmar under hela dagen.
En rymlig gäststuga med sovloft erbjuder gott om plats för övernattande gäster!

Härlig stor lummig trädgård med mycket gräsyta för barnens lek och mysiga grillkvällar med familj och vänner. En skön svalkande bäck rinner vid tomtgränsen genom grönskan.
Strax nedanför huset ligger Hjälmaren med bra badplats där man kan ta härliga morgondopp. Båtplats kan hyras i hamnen ev kö.

Välkommen på visning

26
maj
söndag 26 maj

Kl 14:00-14:30

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren med din anmälan alt anmäl dig till visning via hemsidan!

Boka visning

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Läppe Ekliden, Läppe

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Läppe Ekliden
    Lokaltyp: Fritidshus
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1943
    Antal rum: 3
    Boarea: 53 m²
    Biarea: 18 m²
    Tomtarea: 1575 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Vingåker
    Skattesats: 33,777 %
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Östra Dimbo 1:26
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 539 000 kr
    Taxeringsår: 2021
    Pantbrev totalt: 1 275 000 kr
    VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 2 personer
    Elkostnad: 5400 kr / år
    Vatten: 6706 kr / år
    Renhållning: 1971 kr / år
    Försäkring: 3468 kr / år
    Total driftkostnad: 17545 kr / år
    Kommentar: Uppvärmning ingår i elkostnad. Renhållning = sommarhämtning 5 ggr/år
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggår: 1943
    Grundmur: Betong
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Trä
    Tak: Tegel
    Fönster: 2-glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Kamin, direktverkande el
    Andra byggnader: Gäststuga samt lekstuga
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag
    EKONOMI
    Pris: 1 795 000 kr, eller högstbjudande
    Taxeringsvärdet: 539 000 kr

    HALL
    Välkomnande entréhall med ljusa ytskikt.

    SEPARAT WC
    Separat wc med toalett, handfat som även är helkaklat.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med duschhörna som har vikbara glasdörrar, handfat med kommod samt wc.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet är väl tilltaget med en öppen spis för myseldning under kyliga kvällar. Från vardagsrummet finns utgång till den trä lagda altanen som löper i vinkel runt huset.

    KÖK
    Ljust och praktiskt kök med plastmatta på golv och öppet mot matdel. Utrustning: kyl, frys, spis, spisfläkt.

    SOVLOFT
    En trappa upp finns ett rymligt sovloft där man kan skapa flera sovplatser. Perfekt för barnen att spela spel och mysa.

    OMGIVNING

    DOKUMENT

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se