Irisgatan 82, ÖREBRO

Välplanerad trea på första våning med ett trevligt gavelläge!

Till salu
ADRESS Irisgatan 82 ÖREBRO
LOKALTYP Bostadsrätt
BYGGNADSÅR 1966
BOAREA 80 kvm
ANTAL RUM 3 + Kök
ANTAL SOVRUM 2
VÅNINGAR 1 av 3
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 450 000 kr
MÅNADSAVGIFT 4 813 kr

Irisgatan 82

Välkommen till Irisgatan 82 och denna välplanerade och trivsamma trea om 80 kvm med optimalt läge på första våningen. En inglasad balkong med utsikt mot grönområdet på innergården med plats för bord och stolar där man med fördel kan ta mysiga fikastunder.
Lägenheten består av en rymlig hall, ett väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, två större sovrum med bra plats för sängmöbler alt använda ett rum till kontor för den som vill arbeta hemifrån eller till barnrum. Ett helkaklat badrum med dusch samt en helkaklad gästtoalett. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys (fullhöjd), vita köksluckor samt plats för matbord och stolar. Från köket nås den inglasade balkongen. En praktisk klädkammare finns med ingång från hallen och ett av sovrummen.

Här bor du på praktiskt gångavstånd till ICA, busshållplats som tar dig till Örebro citykärna på en kortare tid. Parkering finns att hyra av föreningen (separat kö) eller om du hellre vill hyra ett eget garage (separat kö). För barnfamiljen är det även praktiskt gångavstånd till förskolor och skola. Föreningen har både lekplats och grillmöjligheter på innergården.

Välkommen på visning

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Irisgatan 82, Mellringe

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Irisgatan 82
    Lokaltyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: BR
    Byggår: 1966
    Antal rum: 3
    Boarea: 80 m²
    Biarea: 0 m²
    Våning: 1 av 3
    Hiss: Nej
    Areakälla: föreningens information
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,927 %
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 1 personer
    Elkostnad: 8000 kr / år
    Försäkring: 2007 kr / år
    Total driftkostnad: 10007 kr / år
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggår: 1966
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Andra byggnader: Förråd i källaren
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2019-07-09
    Energiklass: F
    Energiförbrukning: 152 kWh / kvm / år
    EKONOMI
    Lägenhetsnummer: 7-2537-3-290-9
    Pris: 1 450 000 kr,
    Avgift: 4 813 kr/mån
    Kommentar: inkl, värme, VA, renhållning, kabel-tv med basutbud samt bredband (Telenor) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har indivuíduell mätning av el och hushållet debiteras efter förbrukning.
    Pantsatt: Ja, bostaden är pantsatt.
    Indirekt nettoskuld: 173 660 kr

    HALL
    Den välplanerade och rymliga hallen i vinkel är som navet i lägenheten och öppnar upp mot övriga rum och har ljusa ytskikt på väggar samt parkettgolv. Hallen har bra yta för hängning av ytterkläder och välkomnar både dig som boende och dina gäster. Från hallen når du en praktisk klädkammare.

    SOVRUM
    Från vardagsrummet finner du ett väl tilltaget sovrum med parkettgolv och ljusa ytskikt på väggar. Du når även den praktiska klädkammaren som leder till hallen.

    SOVRUM
    Ett bra planerat sovrum med gott om plats för både säng och kontorshörna/hobbyhörna. Optimalt till barnrum alt gästrum.

    VARDAGSRUM
    Den givna samlingspunkten i lägenheten är vardagsrummet. Ett stort och socialt rum med parkettgolv, ljusa ytskikt på väggar och gott om plats för både soffa och matgrupp.. Här finner ni ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck.

    KÖK
    Det hemtrevliga köket har ljusa ytskikt på väggar samt parkettgolv. Köket har generösa arbetsytor, ljusa släta köksluckor och bra plats för matbord. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och integrerad micro.

    BADRUM
    Fräsch helkaklat badrum som har wc, handfat med kommod, handfat, dusch. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.

    GÄSTTOALETT
    Stilren separat helkaklad gästtoalett med wc, handfat med kommod.

    OMGIVNING

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se