Högalidsgatan 14, Pålsboda

Hemtrevlig villa på Högalidsgatan, Pålsboda belägen på attraktiv hörntomt.

Till salu
ADRESS Högalidsgatan 14 Pålsboda
LOKALTYP Friliggande villa
BYGGNADSÅR 1 915
BOAREA 120 kvm
ANTAL RUM 3
ANTAL SOVRUM 2
TOMTAREA 715 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 150 000 kr

Högalidsgatan 14

Välkommen till Högalidsgatan 14 och denna hemtrevliga 1½-plansvilla anno 1915 om 120 välplanerade kvadratmeter belägen på attraktiv hörntomt i Pålsboda.

Villan erbjuder på entréplan en möblerbar hall som är som navet på entréplan och angränsar direkt till övriga rum. Köket bjuder in till härlig matlagning och har bra plats för köksbord där familjen kan njuta av frukosten. Det stora sociala vardagsrummet har gott om utrymme för både soffgrupp och större matbord och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Vardagsrummet har stort fönsterparti som ger ett vackert ljusinsläpp. Gästtoalett med fjärrvärmecentral.

Övre plan erbjuder en hall med inbyggd garderob som även den är navet som angränsar till övriga rum fast på övre plan. Här finner vi ett helkaklat kombinerat badrum/tvättstuga med dusch, spabad, tvättmaskin och torktumlare, två sovrum varav det ena är ”master” sovrum med synliga bjälkar i taket och utgång till både altan och balkong som ger många sköna soltimmar.

En stor taklagd altan finns vid entrén till huset med bra utrymme för utemöbler och löper vidare mot ett pooldäck med nedsänkt pool. Nedanför pooldäcket finns ett poolhus med filterpump.

Trädgården är njutningsfull med blommande rabatter och fina gräsytor som är optimala för barnens lek och grillning i glada vänners lag. Päronträd och äppelträd som ger mycket och god frukt samt en häck skapar ett naturligt insynsskydd från vägen. Jordkällare för den som vill koka äpplemos att förvara.

På fastigheten finns en länga med carport, redskapsbod samt ett stort förråd.

Välkomna hem till Högalidsgatan!

Kika gärna och spara ned den digitala broschyren under länkar!

Välkommen på visning

11
Feb
Wednesday 11 Feb

Kl 17:00-17:30

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren med din anmälan alt boka in dig till visningen via hemsidan!

Boka visning

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Högalidsgatan 14, Pålsboda

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Högalidsgatan 14
    Lokaltyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1915
    Antal rum: 3
    Boarea: 120 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 715 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Hallsberg
    Skattesats: 34,142 %
    Övrigt:
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Backa 1:6
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 751 000 kr
    Taxeringsår: 2024
    Pantbrev totalt: 519 000 kr
    VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 4 personer
    Uppvärmning: 8299 kr / år
    Elkostnad: 11124 kr / år
    Vatten: 8298 kr / år
    Renhållning: 4171 kr / år
    Försäkring: 3200 kr / år
    Total driftkostnad: 35092 kr / år
    Kommentar: OBS! Fastigheten används endast som sommarbostad max 2 månader/år!
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggår: 1915
    Grundmur: Betong/Natursten
    Grundläggning: Betongplatta/Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Plåt
    Tak: Eternit
    Fönster: 2-glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Fjärrvärme/Luftvärmepump
    Andra byggnader: Fristående byggnad med carport, redskapsbod samt förråd.
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag

    HALL
    Rymlig välkomnande möblerbar hall med laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar. Bra yta för hängning av ytterkläder. Hallen har direkt anslutning till övriga rum på entréplan.

    GÄSTTOALETT
    Gästtoalett med wc, handfat samt fjärrvärmecentral.

    KÖK
    Kök med klinker på golv och ljusa ytskikt på väggar, kakel ovan köksbänk. Köket bjuder in till trevlig matlagning och har bra plats för köksbord och gott om förvaring i både köksskåp och kökslådor. Maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis, spisfläkt

    VARDAGSRUM
    Det stora sociala vardagsrummet har bra sällskapsyta för socialt umgänge med ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. En luftvärmepump finns installerad i vardagsrummet.

    ÖVRE PLAN
    Trappa med textilmatta som leder oss till övre plan.

    HALL
    En mindre möblerbar hall med inbyggd garderob som angränsar till övriga rum på övre plan.

    BADRUM
    Helkaklat kombinerat badrum/tvättstuga med el golvvärme och paxfläkt. Utrustning: wc, handfat, dusch, spabadkar, tvättmaskin och torktumlare.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta och ljusa ytskikt på väggar samt garderober. Optimalt som gästrum alt barn rum.

    SOVRUM
    Det stora rymliga sovrummet har laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar. Synliga takbjälkar och brutet tak med infällda spottar. Från sovrummet finns utgång till en större altan samt en balkong i två väderstreck.

    OMGIVNING

    DOKUMENT

    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se