Gladarbergsvägen 56, ÖREBRO

Hemtrevlig bostadsrätt med mysig trädgård med hörntomt i populära barnvänliga Hovsta!

Till salu
ADRESS Gladarbergsvägen 56 ÖREBRO
LOKALTYP Lägenhet
BYGGNADSÅR 1982
BOAREA 124 kvm
ANTAL RUM 5 + Kök
ANTAL SOVRUM 3
VÅNINGAR 1 av 1
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 695 000 kr
MÅNADSAVGIFT 8 131 kr

Gladarbergsvägen 56

Varmt välkomna till denna ljusa insynsskyddade bostadsrätt på 5 ROK på Gladarbergsvägen 56 i attraktiva Hovsta!
Bostadsrättens 123,5 välplanerade kvadratmeter är fördelat på två plan med praktisk planlösning och bra sällskapsytor. Perfekt boende för familjen!

Entréplan erbjuder en rymlig hall med öppen planlösning till det funktionella köket och delvis öppen planlösning mot allrummet och dess sociala yta. Den öppna planlösningen ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Både köket och allrummet har bra plats för rogivande familjemiddagar eller samkväm i glada vänners lag. På entréplan finner vi även en stor tvättstuga med mycket förvaring i skåp och hyllor, badrum samt ett sovrum som med fördel kan användas till hemmakontor.

På övre plan möts vi av ett stort allrum som är navet på övre plan och angränsar till två rymliga sovrum, praktisk klädkammare samt att vi här har ytterligare ett badrum.

Utomhus finner vi en mysig trädgård med stor gräsyta där man kan odla och ha vackra perenna växter, och som bjuder på många sköna soltimmar. En taklagd altan bjuder in till många härliga fikastunder och grillkvällar. Ett större förråd finns även där man kan förvara utemöbler, trädgårdsredskap eller använda som hobbyrum.

I familjevänliga Hovstas närområde finns lekparker, grönområden, flera förskolor och en skola (F-6). Hovsta IF erbjuder ett aktivt föreningsliv för både barn och vuxna. I Hovsta bor du i ett naturskönt område med direkt närhet till naturreservaten Gladarberget och Hässlebyskogen med fina strövområden med elljusspår. Bostaden ligger ett stenkast från naturreservatet Gladarberget. Sjön Lången nås en kortare bit bort med cykel som bjuder in till härliga bad under sommaren samt för den golfintresserade finns Kårsta golfbana.
Trots bor man naturnära, är det lätt att ta sig in till Örebro citykärna med bussförbindelse som har täta avgångar.

Kika gärna i det digitala prospektet under länkar!

Välkommen på visning

18
maj
söndag 18 maj

Kl 13:00-13:30

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren med din anmälan alt boka in dig/er till visningen via hemsidan!

Boka visning
21
maj
onsdag 21 maj

Kl 17:00-17:30

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren med din anmälan alt boka in dig till visningen via hemsidan!

Boka visning

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Gladarbergsvägen 56, Hovsta

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Gladarbergsvägen 56
    Lokaltyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: BR
    Byggår: 1982
    Antal rum: 5
    Boarea: 123.5 m²
    Biarea: 0 m²
    Våning: 1 av 1
    Hiss: Nej
    Areakälla: föreningens information
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,943 %
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 2 personer
    Elkostnad: 19148 kr / år
    Försäkring: 2160 kr / år
    Total driftkostnad: 21308 kr / år
    Kommentar: Uppvärmning ingår i elkostnad
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Radhus
    Byggår: 1982
    Fönster: 3-glas isoler
    Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el.
    Andra byggnader: Rymligt förråd på baksidan.
    Fastighetsbeteckning: Örebro Kumla 11:1
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2018-04-11
    Energiklass: E
    EKONOMI
    Lägenhetsnummer: 87
    Pris: 1 695 000 kr, eller högstbjudande
    Avgift: 8 131 kr/mån
    Kommentar: I avgiften ingår: kallvatten, renhållning, bredband, tv med basutbud, bostadsrättstillägg samt garage och p-plats.
    Pantsatt: Ja, bostaden är pantsatt.
    Indirekt nettoskuld: 489 018 kr

    HALL
    Välkomnande rymlig hall med bra yta för hängning av ytterkläder. Laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar. Hallen har öppen planlösning mot köket och vardagsrummet.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med plastmatta på golv. Renoverat (2017) med nymålade väggar, kakel ovan tvättho samt möbler. Mycket förvaring i hyllor och skåp och en mycket praktisk avlastningsbänk. Maskinell utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

    BADRUM
    Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc, handfat samt badrumsskåp.

    KÖK
    Stort och rymligt kök med gott om plats för större köksbord. Laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar samt utgång till en mysig takad altan. Köket har kakel ovan köksbänk, grå nyans på köksluckor (2016). Vitvaror: spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

    VARDAGSRUM
    Väl tilltaget vardagsrum med laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar med en vacker fondvägg som gränsar till köket. Här finns utgång till trädgården på baksidan.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta, ljusa ytskikt på väggar med en fondvägg. Fönster mot innergården.

    ÖVRE PLAN
    Trappa i trä med textilmatta som tar oss till övre plan.

    ALLRUM
    Praktiskt allrum med laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar med en fondvägg. Allrummet angränsar direkt till övriga rum på övre plan och har även en praktisk klädkammare.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar. Ett trevligt burspråk med fönster mot innergården.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar. Ett trevligt burspråk med fönster mot baksidan.

    BADRUM
    Badrum med plastmatta på vägg och golv samt en takkupa med fint ljusinsläpp. Utrustning: badkar, dusch, wc, handfat med kommod.

    OMGIVNING

    Allmänt om området: Hovsta är ett trevlig och barnvänligt bostadsområde som ligger ca 9 km norr om Örebro Centrum. Området består av både villor och bostadsrättslägenheter. Här finns vacker natur för långa promenader och löprundor i elljusspår.
    Kommunikation: Goda bussförbindelser in till Örebro.

    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se