Varmt välkomna till Gamla vägen 26, Hallsberg!
Här finner ni en mycket charmig 1½ -plans villa anno 1912 om 64 välplanerade kvadratmeter med en härlig tomt om 1167 kvm med härliga gräsytor och stort soldäck och en äldre lada med förvaring.
Ett tidigare soldattorp som under åren blivit uppdaterat till permanentbostad som ändå har dåtidens vingslag kvar!
Vi möts av en inbyggd farstukvist som mycket väl kan göras om till en entréhall. Vidare in i huset kommer vi till hallen som angränsar till kök och vardagsrum samt trappa till övre plan. I hallen finns förråd under trappa till övre plan och ett vackert trägolv. Köket har svart/vit mönstrad plastmatta, ljusa köksluckor, kakel ovan diskbänk samt en vedspis (ej godkänd) och plats för mindre köksbord. Vardagsrummet bjuder in till fina sociala ytor och har gott om plats för både matbord och soffgrupp. En putsad kamin( ej godkänd) finns här som ett fint monument i vardagsrummet, mycket vackra tapeter som inger en varm känsla. En tillbyggnad gjordes på 70-talet som blev ett genomgångsrum med utgång till den stora altanen samt in till det helkaklade badrummet.
Till övre plan tar vi oss via en trappa i trä med synliga timmerstockar som har tagits fram på väggarna där man ser hur gediget byggt huset är. På övre plan finner vi en mindre hall med rymlig kattvind, fönster i takkupa samt att hallen angränsar till de två sovrummen som finns på detta plan. Det ena sovrummet ”master bedroom” har en separat toalett och två inbyggda garderober.
Villan har flera vackra trägolv och tjusiga tapeter som ger en värmande ombonad känsla! En del förbättringar har gjorts under åren som nya fönster 2-glas isolerfönster nya ytskikt på väggar och en del golv, ladan på tomten har fått en uppfräschning. Fiber finns installerat!
Trädgården har stora gräsytor mestadels på baksidan av fastigheten samt ett stort soldäck med magisk utsikt över takåsarna mot åkermarken och skogen men bjuder även in till trevliga grillkvällar i vänners lag! På framsidan finns en uteplats med stenplattor. På tomten står en äldre lada i vinkel med tak till nock och otroligt mycket plats till förvaring. Kuperad tomt med trappsteg i sten samt mindre stenmurar. Vi finner även en jordkällare!
Fruktträd samt perenna växter återfinns i denna härliga trädgård!
Optimalt som första boende eller för den mindre familjen!
Kika gärna på den digitala broschyren under länkar!
Välkommen att kontakta mäklaren Mia Matthews på 070-5744200
