Folkatorp Missionshuset 509, Kumla

Charmigt före detta missionshus i natursköna Folkatorp, Kumla.

Till salu
BESIKTIGAD
ADRESS Folkatorp Missionshuset 509 Kumla
LOKALTYP Friliggande villa
BYGGNADSÅR 1909
BOAREA 173 kvm
ANTAL RUM 5
ANTAL SOVRUM 2
TOMTAREA 775 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 995 000 kr
Fastigheten är besiktigad

Folkatorp Missionshuset 509

Äntligen inträffar ett ”halleluljamoment” då det charmiga missionshuset anno 1880 i Folkatorp, Kumla är till salu!
Missionshuset om 173 kvm med 5 ROK är lantligt beläget med djur och natur runt knuten men ändå nära in till centrala Kumla!

Vi möts av en inbjudande entré vid altan en på gaveln av huset som leder oss in i en välkommande möblerbar hall med gott om utrymme för möblering samt att en mindre vägg satts upp för att få mer förvaringsutrymme för upphängning av ytterkläder. Från hallen nås separat toalett, förråd med varmvattenberedare, badrum med dusch samt uppgång till ett stort separat sovrum.
Låt oss vandra vidare i missionshuset till det rejäla allrummet som har tak upp till nock som ger härlig luftig rymd och ett vackert trägolv. En gigantisk täljstenskamin (godkänd) står placerat i ena änden av rummet likt ett monument och gör sin rätt under kyligare kvällar.
Allrummet har delvis öppen planlösning mot matrummet som även det har trägolv samt utgång till altan på baksidan.
Genomgångshallen dig till köket som är nyligen renoverat med köksluckor och lådfronter i en fin grå nyans samt nya vitvaror. Matdelen som angränsar till köket har ett vackert trägolv bra utrymme för matbord. Här finns ännu en täljstenskamin (godkänd) som också gör sin rätt under kalla kyliga dagar.
Via tvättstugan tar en trappa i trä oss till övre plan som erbjuder mindre hall, badrum (används ej). Ett sovrum/gästrum med inbyggda garderober och linoleummatta på golvet samt ett sovrum med laminatgolv som är som ett loft där man kan titta ut över allrummet. En vägg har satts upp för att göra en ”walk-in-closet”.

Trädgården har bra gräsyta och är på baksidan av fastigheten med äppleträd och bärbuskar. Insynsskyddad i form av stor häck.
Carport för två bilar och altaner på gavelsida med underbar kvällssol under sommardagarna samt på baksida av fastigheten. Fiber, laddning till elbil, två stycken luftvärmepumpar sam solceller bättre energiförbrukning!
Missionshuset har stor potential att ytterligare formas till ditt alldeles egna drömmiga hem!
Viss renoveringsbehov finns!
Varmt välkomna!

Välkommen på visning

16
feb
söndag 16 feb

Kl 13:00-13:45

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren med din anmälan alt boka in dig till visning via hemsidan!

Boka visning

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Folkatorp Missionshuset 509, Folkatorp

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Folkatorp Missionshuset 509
    Lokaltyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1909
    Antal rum: 5
    Boarea: 173 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 775 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Kumla
    Skattesats: 34,133 %
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Folkatorp 1:26
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 1 690 000 kr
    Taxeringsår: 2024
    Pantbrev totalt: 2 125 000 kr
    VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 2 personer
    Elkostnad: 29000 kr / år
    Sotning: 1400 kr / år
    Väg / Samfällighetsavgift: 950 kr / år
    Renhållning: 4200 kr / år
    Försäkring: 7000 kr / år
    Övrigt: 3000 kr / år
    Total driftkostnad: 45550 kr / år
    Kommentar: Elpriset är ett rörligt abonnemang. Det finns även solproduktion via solceller. Uppvärmning ingår i elkostnaden. Renhållning är både sophämtning samt slamtömning. Övrig kostnad är ved för daglig eldning.
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggår: 1909
    Grundmur: Natursten
    Grundläggning: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Trä
    Tak: Tegel
    Fönster: 2-glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Luftvärmepump, täljstenskamin
    Andra byggnader: Carport
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2024-10-04
    Energiklass: E
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag

    HALL
    Välkommande rymlig möblerbar entréhall med laminatgolv och bra yta för hängning av ytterkläder. Hallen har fått en vägg uppsatt för att få ett separat utrymme till förvaring med garderober.

    SEPARAT TOALETT
    Den separata toaletten nås från hallen och har plastmatta på golv,bröstpanel/målade väggar, wc, handfat.

    BADRUM
    Badrummet har bra utrymme med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, handfat samt pax-fläkt.

    SOVRUM ÖP
    Från hallen tar vi oss via en trappa i trä till ett separat sovrum på övre plan med laminatgolv och tapeter på väggar. Perfekt till hemmaboende tonåring. Här finner vi även ett vindsförråd.

    ALLRUM
    Magiskt allrum med tak till nock och vackert trägolv. En gigantisk täljstenskamin står likt ett monument bra placerad och ger en otrolig värme i huset. Stora sociala ytor med gott om plats för soffgrupp. Allrummet har delvis öppen planlösning mot matrummet.

    MATRUM
    Matrum med vackert trägolv och delvis öppen planlösning mot allrummet. Här finner vi utgång till trälagd altan under tak. Gott om plats för matsalsbord där man kan njuta av en ljuvlig måltid i vänners lag.

    GENOMGÅNGSRUM
    Genomgångsrum med trägolv som leder dig in mot köket.

    KÖK
    Köket är charmigt och nyligen renoverat med nya köksluckor i grå nyans, nya vitvaror, nytt golv, bänkskivor i sten. Bra förvaring i köksskåp och lådor. Köket har en separat matplats där det finns gott om utrymme för köksbord.

    TVÄTTSTUGA
    Från köket tar vi oss in till tvättstugan som även leder oss en trappa upp till övre plan. Tvättstugan erbjuder kombi tvättmaskin med torktumlare , avlastningsbänk, tvättho, varmvattenberedare och har träpanel på vägg samt klinker på golv.

    HALL ÖP
    Trappan från nedre plan leder oss upp till en mindre hall.

    BADRUM ÖP
    Badrum med plastmatta på golv och vägg. Nyttjas idag som förråd.

    SOVRUM/GÄSTRUM ÖP
    Sovrum/gästrum med linoleummatta samt inbyggda garderober.

    SOVRUM ÖP
    Stort rymligt sovrum med laminatgolv. En vägg har satts upp för att skapa en "walk-in-closet". Detta rum är som ett loft som är delvis öppet mot vardagsrummet.

    OMGIVNING

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se