Fallet 337, Åtorp

Mysigt fritidshus i naturskön miljö!

Till salu
ADRESS Fallet 337 Åtorp
LOKALTYP Fritidshus
BYGGNADSÅR 1978
BOAREA 60 kvm
ANTAL RUM 4
ANTAL SOVRUM 3
TOMTAREA 2 085 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 950 000 kr

Fallet 337

Välkomna till Fallet 337, Åtorp och detta ombonade knuttimrade fritidshus om 60 välplanerade kvadratmeter.

Här kan man njuta av lugnet i ditt egna paradis i en behaglig naturskön miljö och huset har endast haft en tidigare ägare sedan det byggdes.
En kortare promenad tar dig ned till sjön Skagern för ett dopp under varma sommardagar.

Fritidshuset erbjuder 4 rum och kök varav 3 sovrum.
Vi möts av en entréhall i vinkel som angränsar till övriga rum i huset. Tre stycken sovrum. Badrum med duschkabin. Kök med bra plats för matbord där man kan avnjuta en god frukost, ljusa ytskikt på väggar och köksluckor.
Allrummet är väl tilltaget med tak öppet till nock som ger en härlig rymlig känsla. En vacker braskamin står som ett monument i rymmen och ger mycket värme under kyliga dagar. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp, här finner vi även en vacker dubbeldörr som leder ut till en stor altan som ger många härliga soltimmar.

En rejäl tomt på 2085 kvm som består av både trädgårdstomt & naturtomt som är friköpt och insynsskyddad. Tomten har fått mer gräsyta då säljaren har tagit bort mycket sten och träd och sått nytt gräs samt förberett för p-plats/carport. På tomten finns även en fin gäststuga där gäster alt ungdomar kan övernatta. Ett kombinerat verktyg/vedförråd finns också på tomten.
Här finner vi rejäl gräsmatta & prunkande rosor i rabatterna samt en vacker inramning mot skogen.

I närområdet finns flera badplatser och härlig natur för promenader i skön natur.
Badplats och camping där det finns glasskiosk. Sjön Skagern är väldigt långgrund men otroligt fin med klart vatten!

Välkommen på visning

2
jun
söndag 2 jun

Kl 13:00-13:45

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren Mia Matthews med din till visning via hemsidan!anmälan alt boka in dig

Boka visning

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Fallet 337, Skagern, Långåsen

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Fallet 337
    Lokaltyp: Fritidshus
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1978
    Antal rum: 4
    Boarea: 60 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 2085 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt & Naturtomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Degerfors
    Skattesats: 35,577 %
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Långåsen 1:25
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 539 000 kr
    Taxeringsår: 2021
    Pantbrev totalt: 761 000 kr
    VA: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Vattnet styrs av samfälligheten och brukar sättas på runt påsk och stängs av vid höstlovet Enskilt avlopp (septiktank)
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 5 personer
    Elkostnad: 5085 kr / år
    Vatten: 1200 kr / år
    Väg / Samfällighetsavgift: 1000 kr / år
    Renhållning: 1000 kr / år
    Försäkring: 2083 kr / år
    Total driftkostnad: 10368 kr / år
    Kommentar: Uppvärmning ingår i elkostnad. VA = tömning av septiktanken.
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Fritidshus
    Byggår: 1978
    Grundmur: Betong
    Grundläggning: Plintar
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Fönster: 2-glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Kamin, direktverkande el
    Andra byggnader: Gäststuga med trägolv, träpanel på väggar samt tak som är öppen till nock. En trälagd altan finns vid entré till gäststugan. Vedbod.
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag
    EKONOMI
    Pris: 950 000 kr, eller högstbjudande
    Taxeringsvärdet: 539 000 kr

    ENTRÈHALL
    Entréhall med trägolv, träpanel på väggar samt brutet tak.

    GENOMGÅNGSRUM
    Genomgångshall från entréhallen som angränsar till övriga rum i huset. Trägolv samt träpanel på väggar.

    SOVRUM
    Sovrum med trägolv, träpanel på väggar samt garderober.

    SOVRUM
    Sovrum med trägolv, träpanel på väggar samt träpanel i tak.

    SOVRUM
    Sovrum med trägolv, träpanel på väggar samt träpanel i tak. Garderob.

    BADRUM
    Badrum med duschkabin, wc, handfat. Träpanel på vägg.

    KÖK
    Mysigt kök med gott om plats för matbord. Trägolv, träpanel på vägg. Ljusa köksluckor med bra förvaring. Spis samt kyl/frys ( ur funktion ). Under diskbänken finns varmvattenberedaren som startas manuellt.

    ALLRUM
    Väl tilltaget allrum med trägolv, träpanel i tak som är öppet till nock. En vacker braskamin finns för eldning under kyliga dagar. Här tar man sig via vackra dubbeldörrar ut till en trälagd altan i sydväst läge.

    OMGIVNING

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se