Ånkersta 313, Stora Mellösa

Mindre gård i en naturskön miljö med vacker gårdsbild.

Till salu
ADRESS Ånkersta 313 Stora Mellösa
LOKALTYP 1-familjs friliggande villa
BYGGNADSÅR 1900
BOAREA 85 kvm
ANTAL RUM 4
ANTAL SOVRUM 2
TOMTAREA 4 624 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 150 000 kr
Budgivning pågår

Ånkersta 313

Varmt välkomna till Ånkersta 313, Stora Mellösa anno 1900 där tidens tand har satt sina spår men dåtidens vingslag hänger kvar i huset och ekonomibyggnaderna. Huset står stadigt med en gedigen timmerstomme men har under åren fått ny fasad i omgångar. Den vackra gårdsbilden som möter dig vid infarten till Ånkersta 313 är magiskt vacker med de stora gräsytorna som breder ut sig med perenna växter(dalior, pioner mfl), bärbuskar & fruktträd samt flertalet ekonomibyggnader.

Boningshuset erbjuder på entréplan en tillbyggd inglasad farstukvist som tar oss vidare in till hallen som är navet i huset där du direkt når de flesta rum. Vidare finner vi matrummet med en vacker kakelugn(ej godkänd), sovrum, köket som har vedspis (godkänd) och många förvaringsutrymmen. Badrum med dusch och här hittar man även hydroforen. Till sist men inte minst det sista rummet på entréplan som är ett sovrum med en magnifik täljstenskamin (godkänd).
Följ med upp till övre plan som erbjuder en hall med trägolv, två rymliga kattvindar, sommarrum alt gästrum, samt en stor oinredd vind med tak till nock och synliga takbjälkar. Här ser man den gedigna timmerstommen som är synlig med de stora timmerstockarna och dåtidens hantverk att få dem på plats.

På fastigheten finns en större lada med plåttak där det tidigare var djurhållning. I ladan finns även traktorgarage och goda förvaringsmöjligheter.
Ett separat hönshus med plåttak samt en stuga i 1½ plan med plåttak till förvaring eller vad du som köpare vill använda den till. Från utsidan på stugan finns ingång till en jordkällare. En torparstuga avslutar vandringen runt byggnaderna som har använts till snickarverkstad.

På Ånkersta 313 finns stor potential att skapa sitt drömboende på en plats som andas lugn omringat av böljande åkerfält. Sköna promenader i en levande landsbygd!
Vissa inventarier ingår!

Hela fastigheten har renoveringsbehov och kommer att säljas med friskrivningsklausul!
Varmt välkomna att kontakta mäklaren Mia Matthews mia@boldfast.se för mer info!
Kika gärna på det digitala prospektet under länkar!

Välkommen på visning

24
jul
onsdag 24 jul

Kl 17:00-17:45

Anmälan krävs! Kontakta mäklaren med din anmälan alt boka in dig direkt via hemsidan!

Boka visning

Budgivning pågår

Högsta bud just nu: 850 000 kr

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Ånkersta 313, Stora Mellösa

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Ånkersta 313
    Lokaltyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 1900
    Antal rum: 4
    Boarea: 85 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 4624 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,927 %
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Ånkersta 2:5
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 893 000 kr
    Taxeringsår: 2021
    Pantbrev totalt: 28 000 kr
    VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp(godkänt)
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 1 personer
    Elkostnad: 11793 kr / år
    Vatten: 1320 kr / år
    Sotning: 791 kr / år
    Väg / Samfällighetsavgift: 861 kr / år
    Renhållning: 1387 kr / år
    Försäkring: 7055 kr / år
    Övrigt: 1053 kr / år
    Total driftkostnad: 24260 kr / år
    Kommentar: VA= slamtömning. Övrigt = Brandskyddskontroll
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggår: 1900
    Grundmur: Natursten
    Grundläggning: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Asvaboard
    Tak: Tegel
    Fönster: 1+1 glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Kamin, direktverkande el
    Andra byggnader: Stor lada för djurhållning, traktorgarage. Hönshus, Förrådshus, Torparstuga.
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag

    HALL
    Hall med plastmatta på golv och plats för hängning av ytterkläder. Hallen är navet i huset där du når resterande rum på nedre plan. Här finns trappan till övre plan samt ett skafferi med bra hyllförvaring.

    MATRUM
    Matrummet har plastmatta på golvet och tapeter på väggar. En vacker kakelugn( ej godkänd) står som ett fint monument och pryder rummet. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Säljaren berättar att detta förr i tiden var salen där man endast vistades vid högtidliga tillställningar.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta och tapeter på väggar. Fönster i två väderstreck som släpper in mycket ljus med fin utsikt mot åkerfält.

    KÖK
    Kök med plastmatta, tapet/panel på väggar. Över och underskåp vid diskbänken. Platsbyggt hörnskåp samt städskåp, samt två förvaringsskåp. Maskinella utrustningen består endast av en spis. Det finns en mycket fint vedspis (godkänd) att elda i för god värmande effekt.

    BADRUM
    Kombinerat badrum. Kaklad duschhörna. Separat toalettrum med klinker på golv samt wc, handfat. Här finner vi även hydroforen. Större golvytan är cementgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar. Inbyggda garderober. En majestätisk gjutjärnskamin (godkänd) finns för ännu mer eldning under kyligare dagar.

    ÖVRE PLAN
    Trappa i trä till övre plan.

    HALL
    Mindre hall med trätiljor i golv. Hög takhöjd.

    SOMMARRUM
    Sommarrummet har korkmatta samt tapeter på väggar. Vit murstock där man kan ha ett litet prydnadsljus. Säljaren berättar att sommarrummet uppkom efter att de boende förr om åren hade sommarbarn som fick bo i rummet och inget element finns i rummet.

    OINREDD VINDS-DEL
    En mycket stor oinredd vinds-del med tak till nock och den synliga timmerstommen.

    KATTVINDAR
    På var sida om sommarrummet finns två kattvindar med mycket förvaring och vackra spröjsade fönster.

    OMGIVNING

    Allmänt om området: Stora Mellösa ligger cirka 15 kilometer sydost om Örebro omgärdad av vacker natur. Tidigare var Stora Mellösa en kyrkort men har på senare tid blivit en serviceort och bostadsort.
    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se