Älvhyttan 589, Gyttorp

Hemtrevligt och charmigt fritidshus i en naturskön miljö med underbar sjöutsikt mot Älvlången.

Snart till salu
ADRESS Älvhyttan 589 Gyttorp
LOKALTYP Friliggande villa
BYGGNADSÅR 2 021
BOAREA 60 kvm
ANTAL RUM 1
TOMTAREA 1 545 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 375 000 kr

Älvhyttan 589

Drömmer du om ett hus i en miljö omgiven av vacker natur med promenadavstånd till sjön? Då är detta fastigheten för just dig!
Välkommen till Älvhyttan 589 och denna villa om 60 yteffektiva kvadratmeter i en naturskön härlig miljö med sjöutsikt!

Huset som är byggt 2021 är vinterbonat och kan med fördel användas som permanentboende eller fritidshus. Belägen på en höjd har du en fantastisk utsikt från altanen mot sjön älvlången. Från fastigheten är det krypavstånd till sjön där det finns bord och bänk där man kan sitta och njuta av vågornas skvalp och även ligga och sola vid vattnet under sköna sommardagar. Ett stenkast från badviken finns en nyuppförd dansbana där sommargäster kan dra en vals eller två under midsommarfirande.
Vid entrén till huset möts vi av en ljus hall där det finns tvättmaskin, separat toalett, dusch utrymme, handfat med kommod samt hängning av ytterkläder. Vidare in i fastigheten är det en öppen planlösning i vinkel som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och luftighet. Köksdelen har spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys. Vita köksluckor med en mörk board ovan diskbänk som ger en vacker färgbrytning. Vid köksdelen finns det bra plats för dagbädd alt bäddsoffa. Vinkel delen bjuder in till en magisk utsikt mot sjön med stora panoramafönster som är öppningsbara ut mot en stor altan där man kan sitta många personer och ha mysiga grillkvällar eller endast ta en kopp kaffe och njuta av lugnet i denna idyll. En vacker kamin som ger härlig värme står som en tron i allrums delen och har väggbeklädnad av sten bakom sig. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp och vardagsrumsdelen blir en naturlig plats för umgänge.

Den stora altanen är sammanbyggd med trappa till gäststugan som har laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar, indragen el.
Trädgården är av naturtomt/trädgårdstomt på 1545 kvm och är friköpt med hallonhäck och goda odlingsmöjligheter. Runt boningshuset har det lagts singel för en fin inramning mot gräsmattan. Parkeringen är grusad med singel. En fristående bastu finns på tomten.

Kika gärna på den digitala broschyren under länkar!

Välkommen på visning

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Älvhyttan 589, Älvhyttan

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Älvhyttan 589
    Lokaltyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 2021
    Antal rum: 1
    Boarea: 60 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 1545 m²
    Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Nora
    Skattesats: 34,842 %
    Övrigt:
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Älvhyttan 5:88
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 1 039 000 kr
    Taxeringsår: 2024
    Pantbrev totalt: 0 kr
    VA: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 1 personer
    Elkostnad: 3430 kr / år
    Väg / Samfällighetsavgift: 750 kr / år
    Renhållning: 2098 kr / år
    Försäkring: 1670 kr / år
    Övrigt: 3900 kr / år
    Total driftkostnad: 11848 kr / år
    Kommentar: Försäkring= sommarhusförsäkring, Elkostnad = endast driftkostnad för nätet. Övrigt= Service och kontroll av Baga systemet (slamtömning av enskilt avlopp ca vartannat år 1477 kr).
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
    Byggår: 2021
    Grundmur: Betong
    Grundläggning: Krypgrund ( ventilerad)
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Fönster: 3-glas
    Utvändig plåt: Lackerad plåt
    Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin
    Andra byggnader: En mysig gäststuga med indragen el. laminatgolv samt ljusa ytskikt på väggar. Bod för trädgårdsredskap. Fristående bastu.
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag

    OMGIVNING

    DOKUMENT

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se