Lännäs 172A, Odensbacken

Fritidsboende i natursköna Lännäs!

Till salu
ADRESS Lännäs 172A Odensbacken
LOKALTYP Fritidshus
BYGGNADSÅR 0
BOAREA 43 kvm
ANTAL RUM 2
ANTAL SOVRUM 1
TOMTAREA 2 130 kvm
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 795 000 kr

Lännäs 172A

Varmt välkomna till Lännäs 172 A & Lännäs 172 B två adresser på samma fastighet.
Här saluförs nu en inredd bostadsbod om ca 43 kvm på en stor lummig insynsskyddad tomt om 2130 kvm.

Boden erbjuder en stor altan med plåttak som leder oss vidare in till ett stort allrum med bra plats för både soffa och matbord samt ett sovrum med plats för dubbelsäng alt två enkelsängar. I direkt anslutning till allrummet finns köksdelen med spis, ugn samt kyl/frys. Innanför köksdelen nås badrummet med mulltoa, handfat samt duschkabin.
Boden har fått träfasad, ny el samt ett vindsutrymme under taket med fönster och golv. Ingen ingång har gjorts för den som vill inreda vinden men fördelaktig att man gör en trappa på baksidan/gaveln och sätter in en dörr.

På fastigheten finns ytterligare en bostadsbod som inte är inredd. Bostadsboden kan med fördel inredas så två bodar kan nyttjas och ev användas till två familjer.
Äldre stuga/förråd som idag används till förvaring och som var den enda stugan som fanns på fastigheten innan bostadsbodarna ställdes dit,.

Här bor ni i ett naturskönt område med kortare avstånd till Hampetorps camping med fin badplats, restaurang, minigolf. Ta färjan över till Vinön hjälmarens pärla som bjuder in till god mat på värdshuset där de på somrarna har uppträdande med artister, Vinöns bageri samt vacker natur och badstränder.

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Lännäs 172A,

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Lännäs 172A
    Lokaltyp: Fritidshus
    Upplåtelseform: Frikopt
    Byggår: 0
    Antal rum: 2
    Boarea: 43 m²
    Biarea: 0 m²
    Tomtarea: 2130 m²
    Tomttyp: Trädgårds-och naturtomt
    Areakälla: taxeringsinformation
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,942 %
    Övrigt:
    FASTIGHET
    Fastighetsbeteckning: Lännäs-Sand 1:12
    Taxeringskod: 220
    Taxeringsvärde: 245 000 kr
    Taxeringsår: 2026
    Pantbrev totalt: 21 600 kr
    VA: Vatten enskild brunn. Avlopp saknas
    DRIFTKOSTNAD
    Elkostnad: 6656 kr / år
    Försäkring: 1600 kr / år
    Total driftkostnad: 8256 kr / år
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Bostadsbod
    Byggår: 0
    Grundläggning: Plintar
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Direkt El
    BYGGNAD
    Ventilation: Självdrag
    EKONOMI
    Pris: 795 000 kr,
    Taxeringsvärdet: 245 000 kr

    ALLRUM
    Allrum med texilmatta, ljusa ytskikt på väggar. Elskåp.

    SOVRUM
    Sovrum med textilmatta, vita väggar samt fönster.

    KÖKSDEL
    Köksdel med plastmatta, vita köksluckor samt överskåp. Maskinell utrustning: Spis, kyl/frys.

    BADRUM
    Badrum med plastmatta, mulltoalett, handfat samt duschkabin.

    OMGIVNING

    DOKUMENT

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se