Erik Rosenbergs Väg 118, ÖREBRO

Trevlig väldisponerad 2:a med två uteplatser i populära Almby!

Till salu
ADRESS Erik Rosenbergs Väg 118 ÖREBRO
LOKALTYP Bostadsrätt
BYGGNADSÅR 1984
BOAREA 70 kvm
ANTAL RUM 2 + Kök
ANTAL SOVRUM 1
VÅNINGAR 1 av 2
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 1 475 000 kr
MÅNADSAVGIFT 6 412 kr

Erik Rosenbergs Väg 118

Väldisponerad lägenhet om 70 kvm, 2 rok på markplan i det lugna familjära Almby. Parkettgolv genomgående i hela lägenheten samt uteplatser i två väderstreck. Vid entré möts du av den första uteplatsen med stenplattor och plats för utemöbler. Uteplats nummer två är på baksidan och vetter mot gräsyta och har ett inglasat uterum samt öppen plats med stenplattor.

Vi möts av en rymlig möblerbar hall med bra hängning för ytterkläder. Den ljusa hallen är navet i lägenheten varifrån du direkt når alla rum i lägenheten. Ett rymligt kök med plats för stort matbord och socialt umgänge, ett stort luftigt och lättmöblerat vardagsrum med burspråk och utgång till uteplats. Sovrummet är ljust med garderobsvägg och har utgång till inglasat uterum. Badrum med dusch, handfat, tvättmaskin, en stor klädkammare med gott om förvaring.

På innergården finns lekpark för barnen samt bänkar för fikastunder. Förråd som tillhör lägenheten finns i ett separat förrådshus.
Här bor du med närhet till Universitet, matbutik och restauranger. Förskola i direkt närhet och skola F-9 inom promenadavstånd. Bra bussförbindelser och cykelvägar in till citykärnan.

Välkommen på visning

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Hej!

Jag hälsar dig varmt välkommen till Erik Rosenbergs Väg 118, Almby

Nu finns bilder och fakta om bostaden samlat här på objektsidan så att du lätt ska kunna hitta all information. Gör gärna en intresseanmälan om du är intresserad av bostaden.

Vänligen,
Mia Matthews

Mia Matthews
ANSVARIG MÄKLARE
Mia Matthews
Reg Fastighetsmäklare
Bold Fastighetsförmedling
070-5744200
mia@boldfast.se

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

Fyll i dina kontaktuppgifter nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.
Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss för att boka en tid som passar dig. Varmt välkommen!

    Fakta och dokument

    SNABBFAKTA
    Adress: Erik Rosenbergs Väg 118
    Lokaltyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: BR
    Byggår: 1984
    Antal rum: 2
    Boarea: 70 m²
    Biarea: 0 m²
    Våning: 1 av 2
    Hiss: Nej
    Areakälla: föreningens information
    Kommun: Örebro
    Skattesats: 33,927 %
    DRIFTKOSTNAD
    Beräknat på: 1 personer
    Elkostnad: 4800 kr / år
    Försäkring: 1452 kr / år
    Övrigt: 500 kr / år
    Total driftkostnad: 6752 kr / år
    Kommentar: Elkostnad och förbrukning baserat på 2023 års förbrukning.
    BYGGNAD
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggår: 1984
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Fastighetsbeteckning: Kv Delsjön 11
    ENERGIDEKLARATION
    Utförd: Ja
    Utfärdad: 2020-08-23
    Energiklass: E
    EKONOMI
    Lägenhetsnummer: fd5
    Pris: 1 475 000 kr, eller högstbjudande
    Avgift: 6 412 kr/mån
    Kommentar: inkl värme, VA, bredband, kabel-tv (basutbud) renhållning.
    Pantsatt: Ja, bostaden är pantsatt.
    Reparationsfond: 14 040 kr
    Indirekt nettoskuld: 406 494 kr

    HALL
    Den välkommande möblerbara hallen har bra ytor för hängning av ytterkläder samt en stor klädkammare för praktisk förvaring. Ljusa ytskikt på väggar och parkettgolv.

    BADRUM
    Badrum med plastmatta på golv och plasttapet på väggar. Utrustning: handfat med kommod, wc, dusch, tvättmaskin samt tre vägghängda skåp/hyllor.

    KÖK
    Rymligt kök med gott om utrymme för matbord och socialt umgänge. Ljus köksinredning och gott om förvaring i köksskåp. Mörkt kakel ovan diskbänk, bänkskivor i laminat, Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt mikrovågsugn.

    SOVRUM
    Från hallen når du ett rogivande sovrum med parkettgolv och garderobsvägg. Här tar du dig ut till den inglasade ljuvliga altanen.

    VARDAGSRUM
    Luftigt och härligt vardagsrum med parkettgolv och ett vackert burspråk med fint ljusinsläpp. Bra ytor för både soffgrupp och matmöbel. Här finns ännu en utgång till uteplats på baksidan.

    OMGIVNING

    ÖVRIGA LÄNKAR


    INTRESSEANMÄLAN


      Mia Matthews
      ANSVARIG MÄKLARE
      Mia Matthews
      Reg Fastighetsmäklare
      Bold Fastighetsförmedling
      070-5744200
      mia@boldfast.se